태산이의 네트워크 기술노트

프로젝트를 잠시 내려놓으며

약 3주간 앱을 기획하고 개발해왔다. 전국의 공공임대, 공공분양, 민간분양 정보를 한 곳에서 볼 수 있게 하고, AI로 공고문을 분석해주는 서비스였다. 개인적으로는 꽤 야심찬 프로젝트였고, 실제로 상당 부분 구현도 완료했다.

그런데 지금 이 개발을 잠시 중단하기로 결정했다. 이유는 크게 두 가지다.

1. 데이터 수집의 벽: 크롤링과 API의 현실

처음에는 공공데이터포털의 Open API만 쓰면 모든 게 해결될 줄 알았다. LH, SH, GH, 청약홈 API를 신청하고 연동하면 전국의 모든 청약 정보가 깔끔하게 들어올 거라 기대했다.

현실은 달랐다.

API가 모든 것을 해결해주지 않는다

• API 미제공 기관: iH(인천), 부산, 대구 등 지방 도시공사들은 자체 API가 없거나, 있어도 공공데이터포털에 등록되지 않은 경우가 많았다.
• 데이터 형식 제각각: LH는 JSON, 청약홈은 XML+JSON 혼합, 어떤 곳은 파일 다운로드만 제공했다.
• 공고문 원문: AI 분석을 하려면 공고문 전문이 필요한데, API는 링크만 주는 경우가 대부분이었다. 결국 그 링크를 크롤링해야 했다.

크롤링의 함정

크롤링으로 방향을 틀면서 예상치 못한 문제들을 만났다.

• 사이트 구조 변경: 공공기관 사이트도 개편을 한다. 파서를 짜놓으면 몇 주 뒤에 깨진다.
• IP 차단: 짧은 시간에 많은 요청을 보내면 차단된다. 프록시를 써야 하는데, 그러면 비용과 복잡도가 올라간다.
• 동적 페이지: 자바스크립트로 렌더링되는 페이지는 단순 HTTP 요청으로는 데이터를 가져올 수 없다. 헤드리스 브라우저가 필요하다.
• 법적 리스크: 이용약관에 크롤링 금지 조항이 있는 사이트도 있었다. robots.txt를 확인해야 했고, 상업적 이용 가능 여부도 따져야 했다.

결국 "무료로 시작한다"는 계획은 무너졌다. 크롤링 인프라(프록시, 서버, 모니터링)에만 월 수십만 원이 필요했고, 유지보수 시간도 만만치 않게 예상되었다.

2. 이미 잘 만든 앱들이 있다

개발을 하다 보니 자연스럽게 경쟁 서비스들을 분석하게 됐다. 그리고 솔직히 말하면, 이미 훌륭한 앱들이 많았다.

• 청약홈 공식 앱: 정부가 직접 만든 앱이다. 데이터 정확도와 신뢰성에서 따라갈 수 없다.
• 마이홈: LH와 국토교통부가 운영하는 주거복지 포털이다. 공공임대, 주거급여, 금융지원까지 통합 제공한다.
• 민간 앱들: '청약알리미', '공공주택 알리미' 같은 앱들은 이미 수년간 운영되며 사용자 피드백을 반영해왔다. UI/UX도 세련됐고, 알림 기능도 정교하다.

내가 "AI 분석"이라는 차별점을 내세우긴 했지만, 정작 사용자 입장에서는 "그냥 정확한 정보를 빠르게 주는 앱"이 더 중요하다. AI 분석은 있으면 좋은 부가 기능이지, 핵심 가치는 아니었다. 분석은 본인이 하는것이 나을 수도 있다.

3. 그래서 고객 확보가 어렵다

냉정하게 계산해봤다.

"어렵게 만들어도 고객을 확보하기 어렵다"는 결론에 도달했다. 이건 패배가 아니라 현실적인 판단이다.

첫 바이브코딩 프로젝트로 빠르게 출시를 목표 했기 떄문에, 상심이 컸다.

4. 그럼에도 남는 것들

이 프로젝트를 하면서 얻은 것들이 있다.

• Supabase + Flutter 조합: 백엔드 없이도 완성도 높은 앱을 만들 수 있다는 걸 체감했다.
• DeepSeek V4 Pro 활용: 공고문을 분석하고 요약하는 프롬프트 설계 경험은 다른 프로젝트에 재활용할 수 있다.
• TDD와 문서화: 처음부터 체계적으로 문서를 작성하고 테스트를 염두에 두고 개발한 경험은 값지다.
• 현실 감각: "기술적으로 가능하다"와 "사업적으로 성공한다"는 완전히 다른 문제라는 걸 배웠다.

5. 앞으로의 계획

당장은 이 프로젝트를 중단한다. 하지만 완전히 버리는 건 아니다.

• 데이터 수집 자동화가 해결되면 다시 시작할 수 있다. 예를 들어, 공공기관이 통합 API를 제공하거나, 크롤링을 합법적이고 안정적으로 할 수 있는 방법이 생긴다면.
• 틈새 시장을 찾는다면 가능성이 있다. 예를 들어, 특정 지역이나 특정 계층(청년, 신혼부부)에 특화된 서비스라면 경쟁이 덜할 수 있다.
• 기술 자산은 다른 프로젝트에 활용한다.

마치며

개발을 중단한다는 건 쉬운 결정이 아니다. 특히 직접 기획하고, 문서를 만들고, 코드를 짜온 입장에서는 더 그렇다.

하지만 "이건 안 되겠다"는 판단을 빨리 하는 것도 능력이다. 매몰비용에 집착해서 시간과 돈을 더 쏟는 것보다, 지금 멈추고 배운 것을 다음에 활용하는 게 낫다.

여기서 잠시 멈추고, 다른 프로젝트로 가겠다. 언젠가 다시 시작할 날이 오면, 그때는 더 나은 준비를 하고 돌아오겠다.